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  所谓板块,就是指一块住宅集中的地方。由于地理位置固定,周边的配套设施在某一时间段也相对固定,因此每个板块的特性比较容易梳理,而有一些自然而然被打上了“热门”的标签。…
  愿意在岁末下单的人都希望能买到一套性价比高的好房子,据快房网K指数研究室的不完全统计,11月至今有23个楼盘开盘,其中销售较好的无一例外都是总价较低的楼盘。…
我们选择了8个杭城热门板块,快房网K指数研究室和专家团队根据市场行情和开发商的推盘节点,对其中的5个楼盘组织看房活动,它们在总价、配套、环境、规划等方面各有优势。
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热门板块标杆楼盘

  愿意在岁末下单的人都希望能买到一套性价比高的好房子,为此,快房网特意精选了杭州城里的8大热门板块,并从中挑选了板块内的标杆楼盘,以供网友参考。

  这些板块是市中心和平、丁桥、大城西、下沙、大滨江、大良渚、之江和华丰。不难看出,这些板块大多具有新兴的利好规划,同时,在今年的杭州楼市一直受到购房者的持续关注,是不少人心目中的理想板块。

  而我们挑选的板块内的标杆楼盘大多符合这么几个条件:一,总价不高;二,多属于新开楼盘,不少还是首次亮相杭州楼市;三,在户型设计或地块利用上有一定创新。

市中心:版图不断扩大 地铁再掀高人气

  今年表现如何?酒店式公寓很热销很抢眼

  市中心今年的表现还是很抢眼的,据快房网K指数研究室不完全统计,今年开盘次数就达20余次,其中和平板块、钱江新城、城东新城都立下了汗马功劳。由于不限购、不限贷、又有繁荣的商圈支持,今年市中心板块卖得最好的当属酒店式公寓。…[详细]

  享受什么?最全最好的配套都在这里

  市中心的好处,无需赘言,家门口就有最全最好的配套资源。住在市中心,去哪里都很方便。从和平商圈出发,进入上塘高架或德胜快速路入口,通过高架编织的快速交通路网,可以迅速到达绕城公路、下沙、萧山、滨江、城北、城西。…[详细]

  等待什么?地铁时代、功能更全的城市中心

  市中心还缺什么?目前来看,市民最盼望的就是地铁时代的到来。明年国庆前,杭州地铁1号线即将通车。除了地铁,市中心还有多个板块在规划功能更全面的城市中心。…[详细]

标杆星盘:野风·现代中心
作为野风房产20年的重要作品,双地铁城市综合体——现代中心,位于武林广场旁、和平商圈核心,与地铁1号线、5号线交汇的打铁关站仅一路之隔。而作为野风·现代中心独创的“5V价值”首次呈现,5V精品私寓的尊贵体验馆现已率先开放,50-180方的5V精品私寓也将于近期推出。
丁桥:大型居住区越来越宜居

  今年表现如何?新盘一路低开

  今年丁桥板块的市场表现,对购房者而言是比较有利的。之前几乎只有广宇·上东城一个楼盘独撑门面的情况下,丁桥新开楼盘的价格是一个比一个低。…[详细]

  享受什么?物美广场 井字交通

  目前,区域内已有新城广场(物美超市)、丁桥农贸市场、邻里配套中心(以净菜超市为主)、丁兰广场等大型商业配套;石大快速路开通后,与秋石高架、德胜快速路、留石高架及上塘高架组成的井字交通路网,实现了无缝对接,大大拉近了丁桥与杭城各个板块的距离。…[详细]

  等待什么?三甲医院 重点高中

  丁桥现有居住人口近五万,根据规划,未来整个丁桥居住区的居住人口将达到25万。这势必需要相应的配套设施,来满足居住者的生活需求。目前,丁桥一期的两大公建已有一处镇级综合配套中心,于今年11月19日正式对外开放;另外一处“丁兰公寓”正在建设中,该项目包括室外舞台和广场,以后会是丁桥居民休闲散步的好去处。…[详细]

标杆星盘:昆湖·玺之湾
昆湖·玺之湾预计12月首推18、19、20号楼200套左右的房源,预计均价12000-13000元/平方米,户型面积包括89-140平方米,主力户型为89方三房中间套、西边套和边套118方四房,得房率约为82-88%。据售楼处消息玺之湾目前已经接受预定房源,预定房源后开盘可享受优先选房权。
华丰:曾经的工业区 如今的成熟新区

  今年表现如何?老盘为主、新盘为辅

  除去今年10月亮相的新盘万泰·新语外,支撑华丰板块的都是一些老盘,如嘉里·桦枫居、元都新苑、华润·翠庭等。在今年严厉的楼市政策调控下,华丰板块的房价出现了一定程度的下调。…[详细]

  享受什么?便捷交通、优质教育

  和丁桥板块一样,位于其西侧的华丰板块,也可以享受到上塘-中河高架、德胜快速路、留石高架、秋石高架所组成的“井”字形路网。华丰值得一说的,还有其优越的教育配套资源,这也是华丰成为热门居住板块的一大原因。…[详细]

  等待什么?银泰、大润发、创新创业新天地

  目前,华丰现有的商业设施,如联华超市、新华商业特色街区和小区底商,已基本能够满足日常生活需求。但这与华丰高规格的城市综合体及商业配套相比,实在是小菜一碟。…[详细]

标杆星盘:中铁·田逸之星
中铁·田逸之星预计12月初开盘,将推出3,4号楼的住宅房源,户型面积包括90㎡、115㎡和130㎡,预计均价12800元/平方米,现在办理VIP卡可以减1万元。另有精装酒店式公寓,面积为50平方米左右,其他信息待定。据了解,售楼处已盛大开放。
下沙:因地铁而美丽

  今年表现如何?团购优惠 选择众多

  今年1月至11月,下沙板块共有31个楼盘有成交数据,最高成交数据由保利创造——湾天地的1521套、江语海的532套;其次是世贸集团,江滨花园成交504套,江滨COSMO成交819套。湾天地甚至是杭州楼市成交量第一。这几个楼盘,正是靠实打实的团购优惠价创造了如此高的成交量。…[详细]

  享受什么?地铁便利 政府补贴

  工作在市中心,生活在下沙。地铁1号线给下沙带来的交通便利不言而喻。金沙湖、沿江大道也让下沙拥有一抹靓丽的风景。大学城、和达创业园,又使下沙的人文气息颇为浓厚。更吸引人的是《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》(暂行)。只要在开发区注册、纳税和经营的企业,都可以享受购房补贴。…[详细]

  等待什么?地铁物业 大型商贸

  到2020年,下沙新城的人口规模将达到60万至70万,建成区面积将达到60平方公里。下沙将由最初单一的工业区,发展成为具备工业、居住、科技、教育、研发等多种功能于一体、就业与居住平衡的综合新城。…[详细]

标杆星盘:金隅·观澜时代
金隅·观澜时代在售2号和3号楼,2号楼为139方11楼小高层,楼盘在售总价139万起,折后均价10600元/㎡,88%高得房率。3号楼主力面积93方三房,88方大三房,四室朝南,均价12800元/平米,总价92万起,全款96折,按揭98折。
大滨江:半山半湖半边城

  今年表现如何?价格稳定 热度上升

  相较于主城区的黯然,萧山的顺发·康庄、顺发·堤香、德意·空港国际等项目销售状态依然稳定。不过表现最为抢眼的当数滨江南板块。区域内的众安·启航社180套精装修单身公寓半月时间卖出三分之二以上,此外,绿都·金域兰庭开盘没几天就已经有316套成交。蹓跶公寓也有193套成交。这些楼盘的成交均价保持在9000元/平方米到13000元/平方米之间。…[详细]

  享受什么?交通便利 风景秀丽

  从滨江南板块中心出发,沿着四季大道,冠山隧道和复兴大桥这条“杭城第一纵”的路线直接到达市中心。还可以从西湖景区一边欣赏风景,一遍从钱塘江大桥悠闲地回家。…[详细]

  等待什么?宜居生活 天堂硅谷

  按照有关部门的规划,在将来,大滨江板块会拥有5大居住区、15万常住人口的国际化休闲新城。由于靠近滨江高新技术区,因此滨江南板块的闻堰,将会大力发展高新产业,创造以高新技术为基础的“天堂硅谷”。同时,会以湘湖为依托,建成一个以旅游为主,集商贸、居住、休闲、度假、研发为一体的国际化休闲新城。…[详细]

标杆星盘:通和·府尚公馆
通和·府尚公馆地处杭州钱江南岸,距离钱塘江仅30余米,处于钱塘江拐弯处,江面宽广,形成了滨江大区域唯一拥有可与北岸江景楼盘媲美的南向正江景和双面瞰江的地标性公馆建筑。预计12月初开盘,推一线纯正江景房,户型面积为87㎡、138㎡和261㎡,具体开盘时间及价格待定。
大城西:如画风景还有商业科技长廊

  今年表现如何?刚需楼盘为王

  今年,占据板块主角位置是一批以刚需定位为主的低总价楼盘。9月,新盘金都·西花庭与快房网推出买房大团购活动,一次性付款,9500元/平方米,按揭,10000元/平方米。开盘当天吸引500多人到场,预订近五成;11月,同样与快房网合作的西溪山庄也推出团购活动,主推88平方米跃层户型,均价8000元/平方米左右,当天预订超五成;此外,期间新推的温莎郡等刚需楼盘,也收获一定成效。…[详细]

  享受什么?西溪美景、人文气息

  如今,生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚的西溪,已是国内第一个也是惟一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。而人文气息,也是大城西(仓前高教园区)不得不提的一个优点。…[详细]

  等待什么?商业科技长廊

  翻开地图,你可以看到,文一西路沿线,分布着一系列高科技产业园。在大华·海派风范的东侧,是一个面积达98.9平方公里的余杭创新基地西溪科技岛。再往东,就是著名的淘宝城。如果再算上此前已经入驻的恒生电子和西溪国际信息科技产业园等项目,建成后的大城西将与浙大科技园、临安科创基地连成一线,成为杭州市乃至浙江省耀眼的高科技走廊。…[详细]

标杆星盘:大华·海派风范
大华·海派风范预计今年12月中下旬首推6号楼,户型为中间套90㎡和边套㎡平米,主力户型90㎡可变四房,周边房源均价10000元/㎡,具体开盘时间待定。目前在项目售楼处登记一份资料,就能在开盘时享受1万优惠,预计项目交付日期2013年年底。
大良渚:刚需楼盘聚集地

  今年表现如何?刚需盘集中 市场青睐

  大良渚板块是杭州屈指可数的刚需盘集中板块之一,今年公寓价格普遍在11000-12000元/平方米之间。目前在售的刚需楼盘主要有协安蓝郡、亿丰蔚蓝郡、望城、佳苑玉都枫景、郡原九衡公寓,加上良渚文化村探梅里B区。…[详细]

  享受什么?配套完善 生活便利

  大良渚的仁和商圈,经勾仁大道一路畅达杭州农副产品物流中心。作为杭州规划建设的大型经济适用房区域之一,板块中心区域的各类基本生活配套都已经形成规模。仁和商圈内,除了一条原有的传统商业街外,还有一条新型商业街。仁和商圈内,除了一条原有的传统商业街外,还有一条新型商业街。…[详细]

  等待什么?大型居住区建设

  大良渚板块在仁和镇附近,将划出约4平方公里的土地用于经济适用房及商品房建设,会吸引6万-8万人入住,仁和板块即将成为继北景园、丁桥之后的又一个大型居住区。…[详细]

标杆星盘:越都·北辰金座
越都·北辰金座预计12月3号开盘,首推1号楼小户型酒店式金钻公馆,1号楼共28层,其中6-28层为小户型,户型面积45-68㎡,折后总价27万元/套起。适合居家自住、商务办公、投资出租等。小户型,低总价,首付轻松,不限购,不限贷,不限户籍,是通胀时代绝佳投资置业选择。
之江:高端别墅区迈向刚需安家处

  今年表现如何?中小户型为主 大户型为辅

  今年以来,之江板块的推盘数量和次数并不算多,从总体上看,中小户型唱主角,大户型演配角。值得一提的是,这些户型在实用性、舒适度上都有了大幅提升,还置入了不同面积的“可变空间”。…[详细]

  享受什么?颇具小资调调的文化创意产业园

  之江文化创意园包括五个重点区域:凤凰·创意国际园区、凤凰大厦、象山艺术公社、外桐坞艺术村落、中国美术学院象山中心校区7号楼。…[详细]

  等待什么?三大通途 三所名校 一所三甲医院

  三大通途,指的就是彩虹快速路、地铁6号线、之紫隧道。板块内未来还将有3所重点小学:转塘小学、象山小学、定山小学。另外,之江板块还将有一所三家医院——杭州之江医院,是杭州市委市政府确定的新建八家三甲医院之一,预计将于2013年底投入运营。…[详细]

标杆星盘:金都·高尔夫艺墅
金都·高尔夫艺墅西区5号楼于11月26号开盘,户型面积为200-400多㎡的精装高层房源,均价29000元/㎡,目前一次性付款9.3折,按揭9.5折。在售东区1、3、4号楼,其中1号楼为毛坯房源,起价18900元/㎡,3、4号楼为精装修房源,均价在24000元/㎡左右,一次性付款9.5折,按揭9.8折。