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杭州楼市半年报数据版 一手房市场 二手房市场 土地市场 供应预测 楼市关键词 热销楼盘 购房者调查 开发商调查 下半年猜想
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新房查询
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购房者买房预期调查：
·近6成购房者选择持币观望
·68%的购房者选择购买新房
·48%的购房者选择90-130㎡中小户型
·申花、下沙、滨江是除市中心以外最受购房者关注的板块
地产界百位营销负责人预期调查：
·9成受访开发商认为可在今年买房
·开发商各有各的焦虑
·市中心板块的房价最抗跌
·半数受访开发商选择有发展前景的周边区域拿地
2011楼市半年热销榜 跟着大家去买房
"热销榜"上榜楼盘看房活动明天启动
　　明天，都市快报、快房网联合推出的“热销榜”上榜楼盘主题看房活动正式启动。届时，快报主力房产记者、资深网友组成的快房导购团，将带大家逐一探访这批经受住市场考验的楼盘。
2011上半年楼市关键词　下半年大猜想
　　上半年杭州楼市的成绩单已经派发完毕，对下半年杭州楼市的走向，每个购房者心里都有一把小算盘。而在硬币的另一面，作为和市场最为接近的房地产从业人员，又会有着怎样的预期？
购房者买房预期调查结果发布
　　日前，快房网K指数研究室设计了一份购房者预期网络调查问卷，就2011年下半年楼市预期、政策动态、购房者需求等方面，对网友进行一次全面的了解。
地产界百位营销负责人预期调查结果发布
　　对下半年杭州楼市的走向，每个购房者心里都有一把小算盘。而在硬币的另一面，作为和市场最为接近的房地产从业人员，又会有着怎样的预期？
热销楼盘推荐：临平、丁桥、九堡　下沙沿江
金沙湖　申花、闲林　湘湖、之江　西溪、瓶窑
楼市期中考 派发成绩单　也是一份导购书
　　2011上半年，杭州楼市呈现出全面缩量的态势。那些卖得好的楼盘对整个市场的借鉴意义要明显高于供销两旺时的楼市盛世。它们究竟好在哪里？它们还会不会好下去？
2011上半年杭城热销楼盘集锦(上) (下)
政策关键词：限购
上榜理由：给楼市套上最大的紧箍咒
板块关键词：临平
上榜理由：分走杭州楼市十分之一块蛋糕
产品关键词：商业地产
上榜理由：从边缘产品被调控成热销
另类关键词：变脸
上榜理由：开发商“创意”应对新市场形势
最臭美的猜想：
开发商请咱看大片
最亲切的猜想：
杭州出现全网络销售楼盘
最期待的猜想：
区域价格标杆重新树立
最确切的猜想：
土地市场进入战国时代
最现实的猜想：
二手房中介大洗牌
热销楼盘
信达·柳郡：
　　信达·柳郡是瓶窑板块上半年的热销楼盘，统计范围扩展到大良渚范围，仍旧是排名榜首，放在杭州市也位居第十。该楼盘上半年成交套数为312套，成交面积为29732.57平方米，成交金额为2.55亿元。
　　项目五期“璟轩”公寓计划在9月推出86平方米、96平方米、110平方米和135平方米的三房房源。 贝利·珑昕泽第：
　　贝利·珑昕泽第不仅是杭城上半年的热销楼盘，更是上半年的话题楼盘，上半年成交212套。在限购、限贷下的市场行情下，吸引了超过600位购房者到现场选房，开盘当即预订超9成。
　　“用80%的入市价格，兑现120%的品质生活。”贝利·珑昕泽第的热销，凭借低于周边楼盘的折后价格和贝利集团十余年品牌保障，得到了购房者的认同和好评。 金成·竹海水韵：
　　金成·竹海水韵是余杭区闲林板块的成交冠军，上半年成交240套，成交面积为22224平方米。
　　竹海水韵是闲林板块的核心大盘，配套丰富，目前在售春风里组团的7号楼、8号楼和9号楼，主力户型为88-130平方米的三房两厅，均价13800元/平方米。7月，项目推出2011金成教育计划，首付18万元起。 钱塘·梧桐燕庐：
　　钱塘·梧桐燕庐是之江板块今年上半年的热销楼盘，项目由7栋450-550平方米的法式排屋、7栋80-160平方米的山景公馆和部分商业构成。6月初开盘、现在持续热销的13号楼，占据园区中优势的景观资源，并且做到户户山景。值得一提的是，72平方米的户型客厅和餐厅相加宽6米以上，在同类户型中罕见。85平方米的户型，不仅具备两房朝南、书房朝北、客厅方正等优势，独立厨房做到了8平方米的全明空间。
　　梧桐燕庐在售13号楼的中央楼座，共计100多套房源，主力户型72平方米和85平方米，总价115万元起。目前13号楼推出“存1万抵10万”优惠活动。 绿都·金域兰庭：
　　绿都·金域兰庭上半年共推出308套房源，开盘当天预订达七成，仅凭一次开盘就成为滨江南萧山闻堰板块的销售榜首楼盘。
　　金域兰庭即将加推二期中央景观楼8号楼和9号楼，户型以85平方米、90平方米和128平方米为主，首付26万起。 世茂广场：
　　世茂广场位于下沙钱塘江边，与地铁1号线江滨站零距离。据透明售房网统计结果显示，世茂置业上半年成交套数为473套，其中世茂广场成交206套，成交套数在下沙遥遥领先。
　　据了解，世茂广场今年5月开盘推出沿街商铺时，当天去化率超9成。目前项目在售二期38-99平方米全精装酒店式公寓，最低首付25万起，样板房现已开放。7月，杭州世茂广场在温州的瑞安和苍南也将有现场展示中心。 保利·江语海：
　　自2007年7月保利地产竞得86万平方米东湾地块后，保利开始深耕下沙东部湾。据透明售房网统计数据显示，上半年保利地产以总销售套数919套，荣登2011年上半年杭州主城区销售榜第1名，并高出第2名251套。仅保利·江语海就成交402套，成交金额约5.4亿元。
　　据悉，江语海4号楼、5号楼小户型房源开盘当日均认购超过8成。7月底，项目将推出6号楼56-87平方米房源。 龙湖·滟澜山：
　　高铁、地铁、客运中心、德胜快速路等交通路网为杭州向东看做好了铺垫，而天阳·九筑位于杭城东部九堡核心区，上半年成交175套。
　　龙湖·滟澜山位于下沙金沙湖板块，是上半年该区域的榜首楼盘，成交149套，成交面积为20870.93平方米，成交金额达5.08亿元。项目目前在售低密度花园洋房，均价29000元/平方米。 天阳·九筑：
　　高铁、地铁、客运中心、德胜快速路等交通路网为杭州向东看做好了铺垫，而天阳·九筑位于杭城东部九堡核心区，上半年成交175套。
　　天阳九筑面世以来一直受到购房者和业界的好评，多次荣膺杭州住宅成交日冠军、周冠军、月冠军，也多次被消费者、媒体评为板块“刚需王”和“户型王”。
　　据了解，7月底，天阳九筑将推出90平方米户型，以宽邸90平方米户型为例，该户型具备了全功能空间、大尺度双阳台、多处实用赠送空间等优势。 保利·香槟国际：
　　保利·香槟国际位于申花板块的中心地段。6月19日香槟国际首次开盘，当天预订率就接近9成。该楼盘上半年仅凭一次开盘就成为区域成交榜首楼盘，成交套数为131套，成交面积为1.6万平方米，成交金额为3.8亿元。
　　香槟国际即将推出2期房源，户型延续香槟国际1期房源的优点，以130-160平方米的改善型户型为主，其中159平方米双主卧边套为全新亮相的产品，也是原有139平方米户型的升级版。 万科·西溪蝶园：
　　万科·西溪蝶园是今年上半年西溪板块成交套数和成交面积最多的楼盘，仅以1月23日开盘为例，当天认购近90%。据透明售房网统计数据结果显示，截至6月30日，西溪蝶园成交面积为36608.95平方米，成交256套，区域销售第二名的楼盘也比西溪蝶园相差100余套。
　　万科·西溪蝶园目前在售2期中央水景房源，户型为138平方米和175平方米的三房和200平方米的四房。另外，53-70平方米的小户型房源目前接受预约登记。
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