根据杭州透明售房网数据统计显示，2012年1月杭州市二手房共受理成交390套，成交量较上月的646套大跌256套，环比减少39.63%，同比2011年1月2248套减少1858套，同比下降82.65%。受元旦春节双节影响，1月份杭州二手房成交量大幅下跌，网签量创近2007年透明售房网数据统计显示以来61个月的新低。
1月份受元旦、春节假期影响，工作日仅有17个，二手房成交受假期影响大幅萎缩；此外，限购限贷政策继续严格执行，以及后市房价将继续回落预期的不断增强，也进一步加重了节假日期间购房人群的观望情绪，所以虽然房价出现了明显回落，但是节假日期间购房人群浓重的观望氛围造成了1月份杭州二手房成交量的大幅下挫。
盛世管家采荷店经理董彬说：“年后开门，客户还是有的，但大多以咨询为主。买卖双方都在观望，目前经纪人的工作以电话回访为主。采荷区块购买学区房的，也相对往年，客户少了些，主要还是心理没底，认为房价还会下跌。”
“限贷政策有望适度松绑，部分首次置业人群等待政策支持。”我爱我家市场研究中心宋文杰分析，目前信贷政策总体偏紧，市场对此后适度放松的期望值有所上升，造成部分购房者推迟购房计划。
|
|
|
