土地单价21440元/每平方米，总价超过4亿元！
昨天，在拍卖师的一声槌击中，金华的“新地王”诞生了。这个位于八一南街以东、环城南路以南的黄金地块，引来十多家企业和个人的追逐。
昨天共有4宗土地在金华市公共资源交易中心出让，其他3宗土地也拍出了高价。
国家加大对楼市的宏观调控，金华目前的楼市处于胶着状态。新地王的诞生，是否意味着楼市的回暖？将把金华楼市带向何方？
一号地块竞拍现场
拍卖现场
砸下4亿多，半小时竞出新“地王”
昨天上午，金华市公共资源交易中心人头攒动，气氛热烈。在国家加大宏观调控的楼市大背景下，各路房地产商依然跃跃欲试，能容纳一百多人的拍卖现场挤满了竞拍者。
9点30分，拍卖从1号地块开始。1号地块，位于八一南街以东、环城南路以南，土地面积为20790平方米，为商业、办公、住宅用地，容积率1.5-3.0，建筑密度≤40%，绿地率15%-20%。
1号地块据说是江南位置上佳的“绝版”地块，引来十多家企业和个人参与竞拍。
该地块起拍价为7550元/平方米，相当于500万元/亩。没想到，第一次竞价即破万元——89号竞拍者叫出了11800元/平方米的价格。随即，87号竞拍者每平方米就加了200元。
数分钟后，其余几位竞拍者相继退出，1号地块的争夺者只剩下87号竞拍者和89号竞拍者——两个中年男人，座位一前一后，都带着墨镜，都是势在必得的架势。
20分钟后，竞价已经攀升到了19010元，坐在前排的89号，下意识地回头看了看后排的87号。
当竞价逼近20000元大关时，89号侧身和身边一位戴黑帽子的中年男子交流了一下。而后排的87号，也与身边的一位男子小声交流。
9点56分，经过近半个小时的激烈角逐，最后89号竞拍者以21440元/平方米的土地单价拿下1号地块，总价达4.46亿多元，创下了金华土地价格的又一个新高。
按照最高3.0的容积率计算，其楼面价为7146元/平方米。
神秘深圳买家，签字后匆匆离去
1号土地拍卖结束后，最后“赢家”现身。
在交易中心大厅工作人员办公桌前，一直坐在89号竞拍者身边、戴黑色帽子的中年男子，以自然人的身份，快速地签订了《成交确认书》及相关合同书。原来，他才是1号地块的真正买家。
面对记者的追问，这位神秘买家只说自己是从深圳过来的、姓章，便以无可奉告拒绝了记者的采访，并匆匆离去。
昨天共有四宗土地一起推出，总面积约合100亩，全部处于金华经济开发区。继1号地拍出新高后，2号地块（双龙南街以东、四联路以南）被 “万象花卉”以13000元/平方米竞拍下。3号地块（环城南路以南、永康街以西）被金华智中星置业有限公司以9070元/平方米竞得。5号地块（秋涛路以东、大盘街以北）被“鸿基”以2410元/平方米拿下。
而出让公告中的4号地块（新汽车南站以东、和畅路以南），因申请人不足三人，则以挂牌方式出让，申请截止日期为9月15日。
“这么高的地价，我们之前也没有预料到。”一名金华市国土资源局经济开发区分局工作人员告诉记者。
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