蓝郡(详情 快吧)是协安三墩战略的开篇之作，当年协安在三墩范围里一下子拿了两块地，其一是蓝郡，20万方的体量；其二是紫郡(详情 快吧)，40万方的体量，足见协安对城西北的偏爱和深耕三墩的决心。2011年8月底首开的蓝郡定位是三墩的标杆级楼盘，因此，在户型设计，园区规划，沿街隔离的设置，外立面石材的选用上都颇费心思，也有较高的期望值，无奈遭遇调控，这样的定位在争做减法的三墩稍显尴尬了，也肯定无法在房价上（均价不过12000元/平方米）体现出来。
当然，开发商的不幸往往是购房者的幸运，前提是一定要选类似协安这种本土实力开发商，这种开发商往往愿意坚持调性和定位，而不象其他外来大鳄那样不择手段地迎合市场，随波逐流地始乱终弃，就蓝郡这半年来几幢楼的推盘节奏和价格把握看，协安也的确在困难中坚守着一些底线。
实话说，除了首期推出房源去化不错外，后期加推的销售率并不理想，这既和市场环境不断恶化下三墩另两大楼盘紫藤苑(详情 快吧)，自在城(详情 快吧)的营销倾轧有关，也和蓝郡的行政区划属余杭有关。如果对区域划分敏感的人，当然会无视蓝郡的高性价比，这也导致部分客源的流失。但要论地段，蓝郡比自在城等所谓西湖区的楼盘明显更有优势，比起同属余杭但又远在良渚的诸如蔚蓝郡(详情 快吧)，望城(详情 快吧)等同价楼盘更是有着令他们望尘莫及的性价比。
古墩路，金渡路这里是目前三墩最成熟和热闹的地方，和铭雅苑，亲亲家园等一街之隔的蓝郡，因为余杭和老城区尚未完全接轨，在和其他三墩楼盘竞争时就落下风了。但一分为二，如果自在城，紫藤苑等楼盘除了空有西湖区的身份，其他方面都不给力的话，要我说，还不如选蓝郡，毕竟房子是70年的长期投资，大势所趋，恐怕不消5年，余杭和老城区同城同待遇就能实现，这时回头看，现在为一个西湖区的身份舍弃很多，还要多花钱，实在很冤枉的！因此要突破障碍，转变观念的思维方式就是在蓝郡和其他西湖区的三墩楼盘的价差里，你是否能找到户口失落的某种安慰。毕竟附带在户口上的一些涉及福利的东西也是能用价格来衡量和补偿的。
蓝郡的户型设计还是很讨巧的，其他楼盘不好卖的一楼，在赠送了大面积的地下夹层后，竟然卖的最贵最好。也难怪，地下层相当实用，层高是标准的2.8米，还有采光天井，下沉庭院，简直能逼真模拟别墅生活的感觉。价格说贵，其实还好，不过14000元/平方米，放到市场形势好的时候，开发商的心理价位肯定再高3000-4000元/平方米的。
除了90平方米可变户型外，还有130平方米左右的舒适三房以及200平方米左右的尊贵私邸，电梯安排科学合理，随档次提升，分一梯两户、两梯三户、两梯两户等多种格局，蓝郡的楼宇排布也很好利用了地形，做到宽楼间距，相互不遮挡，令人担忧的临街干扰也被后退的楼宇布局、底层不做商业用途、建造隔离墙等措施有效屏蔽，小区外部环境也不错，北面隔河与交通职业技术学院新校区对望，在售的7号楼就在那里，位置很不错，不经意间，居住氛围就和书卷气和谐交融，这和与公交停保基地、高速路、铁路等亲密接触的金地自在城对比很强烈！
蓝郡车位比是1：1，这也足以显示其定位不低，和麦德龙超市，亲亲家园的联华超市都在舒适的步行距离之内，规划的地铁2号线金渡北路站更是举步即达，就算作为余杭楼盘的最大劣势的学区问题，依托不远的绿城育华学校的优质教育资源也能从容解决，据说，这个学校的教学水平和管理水平丝毫不亚于西湖区的一些大牌名校。
经过仔细了解，我认为蓝郡还是开发商协安很花心思的一个项目，法式建筑风格和景观特质也保证了蓝郡在三墩众多楼盘里是会很出跳的。由于三墩后期还有紫郡要开发，因此协安肯定会倾力把蓝郡做好，以便在紫郡推出前，在边上树立一个所见即所得的口碑广告，为大家接受紫郡打下基础！
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