快房网 > 市场>惊!杭州又现60方迷你住宅!机遇还是鸡肋?网友吵翻天!
资讯信息

惊!杭州又现60方迷你住宅!机遇还是鸡肋?网友吵翻天!

2020年03月31日 10:07 快房网 字体大小: [收藏][关闭] 12

核心提示:机遇还是鸡肋?

01

Q:老师,问个事,我想买个小户型,听说城西有60方的住宅,地段不错,价格可能在3万左右,可以去摇吗?我感觉60方的小户型压力会小一点,还是我该去买个酒店式公寓?


A:我个人的建议是,能选住宅的时候尽量选住宅,因为酒店式公寓转手可能会相对困难,以后也没有学区可落。

60方的住宅小户型,有人认为是对年轻人十分友好的产品,那就去摇摇看吧,这么小的户型估计房源也不多,应该也是很难摇到,摇到那还是需要运气的。

其次,我觉得60方可能更适合单身时居住,如果作为个人资产,现在压力是小一点,60方的小面积住住也还凑合,但如果考虑到以后家庭成员的发展,60方的房源就显得颇为尴尬,90方还是更主流一点,毕竟,哪怕家人过来住住,起码也可以多个房间。

我们算笔帐,单价3万,60方就差不多是180万,这个价格,200万左右在靠近地铁沿线选个90方的小户型房源,有什么不好呢?当然如果是纯投资,那倒也是无妨。

话说回来,受今年疫情影响,很多人都开始盘算想给自己买个小房子甚至是酒店式公寓,以此安身立命,后台最近这种声音不绝于耳。此类小户型住宅在这个时机推出,会不会受市场追逐?我估计,抢手是肯定的,毕竟投入小,且稀缺。此类产品,对买房刚需而言,不会造成太大影响,但对于小成本投资而言,确实不错。


02

Q:你好,戴村的银泰城刚领出预售证,我要去摇吗?萧山戴村和大江东您更看好哪里?我更倾向大江东,但两个对于我来说感觉都好远好远啊。我是打算自住留在杭州的,但也没什么钱,现在纠结不知道该选哪里。


A:戴村的银泰城的确刚领出预售证,毛坯均价13600元/㎡,1字头的光环外加自身有银泰城加持,自然是增色不少,但也要看到其周边目前的配套除了银泰城,还是有所不足的,还要等各种配套一步步起来。大江东也是类似,配套有待于提升。

但对于没有太多积蓄的年轻人来讲,杭州1字头可以选择的区域确实已经不多了。如果两者距离你工作、生活的地方都很远,并且一定要从两个板块之间选一个的话,我可能会建议您考虑钱塘新区的大江东。但也不是说大江东任何盘都可以饥不择食,最好还是选有地铁规划的沿线楼盘,这样,至少以后出行会稍微便利一点。

有时候,想一步到位太难,那就先一步步来吧,至少,新房限价的红利下,看中的区域如果能摇到也是好的。


03

Q:老师,我在未来科技城上班,听说16号线马上要开通了,今年想和女朋友在临安买房,总价200万左右有什么推荐吗?

A:200万在地铁16号沿线选择余地还是蛮大的,之前我们就做过一期盘点16号线沿线楼盘的文章,您可以从中选择。

惊!杭州又现60方迷你住宅!机遇还是鸡肋?网友吵翻天!


来源:快房网原创  作者:浅眠 
相关新闻
相关帖子
热点楼盘
 
看房活动
楼盘推荐

扫一扫