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谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

2020年03月31日 10:17 快房网 字体大小: [收藏][关闭] 12

核心提示:有钱任性!

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

摄/陆圳云

图、文/霈霈

前几天,上城区豪宅蓝色钱江的车位法拍,拍到96万/个,还一拍就是俩,顿时惊呆众人,大家纷纷惊呼:有钱任性!

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!


杭州人的购买力到底有多豪横?除了看看近百万一个的车位、奢侈品专柜的销量,还可以直接看看杭州近期的豪宅去化。近千万的豪宅,唰唰唰的去化,感觉眼睛都不带眨一下的就都抢走了,抢,走,了.....


近期几个领证加推的千万级豪宅项目,中签率屡创新低,你看南星板块的仁恒滨江园,62套房源,引来近1000人争夺,中签率低至6%。这可是一套就近千万的支出啊......还抢不到.....


“杭州有钱人怎么这么多?真是豪横!”相信不少人都在好奇,到底是哪些人买走了杭州的豪宅?带着疑问,我们一起从数据层面来说道说道。


我们以总价800万+的楼盘为例,对今年1月1日到3月26日领证的豪宅摇号登记者作统计(后文我们直接简称为豪宅),根据杭州国立公证处官网公布的各楼盘购房意向登记信息,我们仅以身份证号码前六位作原户籍归属地推断,得出了本文的一些分析。


据不完全统计(2020年1月1日-3月26日),杭州共有8个总价800万+的楼盘领出了预售证,共计房源541套,登记人数一共有2077人。

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

制表:霈霈

这2077个人分别遍布在中国的29个省份,其中,浙江本省人数占比80.12%,外省市人占比19.88%,本省人民成为消化杭州豪宅的绝对主力军!

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

制图:霈霈

在其他28个外省市中,人数最多的依次是安徽、江苏和江西,占比分别为2.65%、2.60%和1.97%。


谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

制图:霈霈

值得一提的是,这2077位豪宅买家中,没有一个是上海户籍!1000万,或许在杭州能买套像样的豪宅,在上海可能只能买套普通住宅,但,买上海住宅的人,考虑更多的是上海的氛围与教育资源,这应该是杭州豪宅在这段时间没有上海户籍买家的原因之一。


回过头来,我们再来看看豪宅购买力的省内分布情况。浙江省共有1664人在以上这些豪宅盘登记摇号,其中,杭州本地人占了近一半,占比为44.53%。

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!


有钱的温州人仅次于杭州人,并远超其他城市,共有252个温州人进行了上述豪宅的摇号登记,占比15.14%。


接下来再来看看杭州市的情况。杭州本地人共有741人进行了摇号登记,其中,西湖区登记人数位列榜首,有143人,占比19.3%。其次到江干区105人,占比14.17%,再到下城区97人,占比13.09%。

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

制图:霈霈

最后,我们将这8个豪宅登记人数中的无房家庭人数做了一个统计。

谁在抢杭州的千万豪宅?浙江谁最有钱,万万没想到!

制图:霈霈

除了两个流摇的豪宅盘外,6个参与摇号的豪宅项目,无房家庭人数比例最高24%,最低在5.17%左右。


有强大的购买力购买豪宅,为什么还有这么多是首套房?不用多想,在豪宅楼盘的售楼处,经常能见到父母和子女一起来看房的。这也能解释,在杭州严格的限价条件体系下,还能出现这么多无房户来争抢豪宅的局面了。


*注:本文统计时间:2020年1月1日-3月26日,数据来源于杭州国立公证处官网各楼盘购房意向登记汇总信息表,仅对身份证号码前六位作原户籍归属地作分析;出于摇号登记数据公开信息隐私保护,无法排除各楼盘之间登记摇号数据或存在重复现象的可能。本文分析数据仅供参考。

编辑:浅眠


来源:快房网原创  作者: 
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