真正的好产品，既能精准洞察当下人居趋势，又能在随波逐流的「快餐式文化」浪潮中守住品质这道底线。

近日，2023上半年克而瑞浙江区域发布「杭州十大品质项目」。榜单全面、系统地梳理了住宅产品的发展趋势，综合数据筛选、产品调研、居住类产品力模型等多项标准，客观遴选出具有行业借鉴意义的标杆项目。由越秀深耕临安13载打造的品质升级之作——云麓悦映邸，有幸登榜。

有人为这些作品一次次掌声响起，也有人期冀杭州能够拥有越来越多这样的品质产品。而能够成功登榜的「学霸」越秀·云麓悦映邸，究竟是以怎样的资质，在严谨的评价标准之下成为杭州品质之光的?

越秀品牌立身 长线打磨好产品

顺应当下的人居需求变化，于变局中开新局，同时也推进住宅产品持续迭代升级的，正是那些优秀房企。

示意图

闪耀在云麓悦映邸背后的，便是已经在临安深耕13年的越秀房企。越秀深耕临安13载，肩负着与城市共建、引领时代人居的双重使命，并成功打造了9个品质项目，备受业内及市场认可。其中悦映城更获评“2022年度杭州十大交付力作品”(来源：克而瑞浙江区域发布《2022年度杭州交付力排行榜》)。云麓悦映邸不仅是悦映城的升级之作，更是越秀在临安打造的首个「无界社区」。

项目效果图

在与临安共生共建的13年里，越秀一直在长期主义这条路线上持之以恒，坚定地以产品主义立身。云麓悦映邸，自亮相以来始终长续热销，也意味着这席2023年献给城市的品质标杆不仅赢得业内认同，也获得了市场认可。

精准的择地观 强化好产品底盘

产品的升级迭代以品牌为背书，也离不开地段价值的外在驱动。

落子锦南新城核芯地段的云麓悦映邸，从板块占位到周边配套，在整个杭州都令人刮目相看。项目位于临安「奥体」，对面便是临安文体会展中心。即将于今年举办的亚运会，有两项重要赛事将在这里展开，届时世界目光将聚焦在这里。亚运会分场馆的热潮与国际盛会的高光瞩目，也直接带动了云麓悦映邸的人气。

实景图

作为新杭州人优选的宜居之境，锦南新城有可直达杭州主城的地铁。而云麓悦映邸与地铁16号线始发站九州街站直线距离约500米(数据来源于百度地图)，7站即可抵达未来科技城。除此之外，项目1km(数据来源于百度地图)内，坐享宝龙广场、石山亚运公园等醇熟配套，周边三甲医院(在建)、全龄教育资源同样足以满足人们对理想生活的全部想象。

实景图

坚守产品之道 进行超越性实践

当分化式复苏成为房地产发展的主旋律，行业驱动力全面回归产品本源。在此背景下，唯有直击需求痛点的好产品，才能实现更快去化。这也是云麓悦映邸能够收到业内与市场双重认可的内因。

示范区实景图

云麓悦映邸带着越秀2023年的品质升级使命而来，在产品端进行前置设计与打造，于活力空间营造、配套完善、建筑规划、立面创新等方面，进行多个维度的品质探索和实践。

活力空间营造上，创新打造了集房产销售、书房、咖啡服务为一体的示范区。在项目销售阶段，就完成公共化空间的创新落地，并引入专业化运营，为未来的多元化服务打下基础。园林打造上，以4D景观带来独树一帜的沉浸式社区体验，同时基于全生命周期理念，规划了萌宠乐园、全龄森林活力场等全龄段互动型配套，架空层内规划了四大全龄化主题空间。建筑规划上，基于2.0的低容积率优势，排布9幢15F/17F小高层，放大楼间距，优化采光与通风。立面创新上，建筑底部部分区域选择杭州高端项目广泛使用的干挂石材+铝板的材质组合，主体采用大面积玻璃与金属线条相结合的设计，让建筑更具时代感。

项目效果图

结语

“精细化、开放化、体系化、交互化等，已经成为客户视角下需求升级的新要求和行业视角下产品进阶的新趋势。”越秀·云麓悦映邸也依旧坚持品质进阶之道，继续迎接市场的检验。

当前，越秀·云麓悦映邸建筑面积约89㎡全能生活著品，当红热销中。