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保利东湾
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基本信息
楼盘名称：
保利东湾
参考售价：
均价
10810
元/m²
主力户型：
暂无信息
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开盘时间：
2008年
物业公司：
保利物业杭州分公司
咨询电话：
0571-86878888
楼盘位置：
下沙区东至开发区沿江大道绿化带，西至开发区22号大街空地
详细信息
开盘时间：
2008年
交付时间：
2010年
占地面积：
290000平方米
建筑面积：
685000平方米
规划户数：
3850
容积率：
2.09
绿化率：
35
车位比例：
1：1
楼盘描述
保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。 东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万平方米，地上总建筑面积为68.5万平方米，其中住宅面积48.5万平方米，商业金融综合体面积20万平方米，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。东湾项目周边的地理条件优越：整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部的原生态湿地景观。 在产品定位上，保利·东湾充分结合下沙新城“国际”、“现代”、“人文”的城市特质，以86万平方米恢弘气度“世界级湾区”生活和引领杭州人居国际化潮流的“草原风情TOWNHOUSE、湾流国际寓所、湾区生活方式中心”三大产品形态，缔造全江景、全生态的湾区住宅。在产品规划上，保利东湾充分借助沿江面较宽的优势，采用扇形半围合布局，纳江入怀，最大尺度上满足业主东南望江的资源优势；同时，以海纳百川之气，营造出完美的建筑天际线。整个住宅群呈现南低北高的建筑格局，错落有致，临江规划有约45000平方米（地上建筑面积）的草原风情TOENHOUSE，自然精致；外围则是约450000平方米（地上建筑面积）近百米高的湾流国际寓所，大气磅礴。 保利·湾公馆，是保利·东湾公寓中的最高端产品，定位为全江景的平层湾邸。所有户型均一线临钱塘江，尽揽长达1公里的无遮挡江景，堪称钱江北岸一线江景楼王。更拥纳200多米宽的江堤滩涂公园，及杭州东部绝无仅有的矜贵原生态湿地景观。江景、湿地，杭州最美的两大景观资源在这里完美合璧，进领竞逐潮汐的豪迈，退揽温润得宜的婉约，雄壮与温婉一宅兼得。为了尽现“一席尽江湾”的非凡气度，湾公馆190—211平方米尺度空间全然为观江量身定制。独创扇型建筑布阵、四房朝南观江尺度、270°观景广角、5.1—5.6米宽景客厅、多重空中院落，完整收纳磅礴江景，比肩世界八大湾区豪宅。3.15米层高，6米高挑空江景露台，4.1米高景观架空层，罕见的纵向观景宽屏，奢享天水一色的轩阔人生。前所未有的揽江尺度，让身处湾公馆的人们，可以肆意敞纳1公里钱塘江景、2200平方米绝版湿地、5万平方米中央花园所共同构筑的多重稀世美景，将国际湾区大宅的浩瀚气势推至极致。 都市生活舞台——湾区生活方式中心26万平方米商业复合街区，采用欧美商业地产新模式——生活方式中心 （Lifestyle Center） 蓝本，整合城市、街道、绿地、公园，构筑湾区社交场、名利场、休闲场、运动场、生活场，形成以商业为中心，纯粹的高品质生活专属领域，营建开放、多元的国际湾区生活时态。
配套
周边交通：
地铁1号线距本项目约800米，目前已全面启动。沿江大道设计路宽40米,已开通。艮山东路双向六车道设置，与环城西路相连，与新塘路、秋涛路、环城东路、建国路相交叉。德胜快速道双向六车道设置，与文一路相接，与机场路、绍兴路、秋涛路、湖墅路相交叉，辐射主城区各繁华要地。
内部配套：
会所
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